Çalışmada, Türkiye Konut Fiyat Endeksi (TKFE) ve TR10, TR31, TR51, TR21, TR22, TR61, TRC1, TRC2, TRC3, TRA1 ve TRA2 düzey bölgelerinin Konut Fiyat Endeksleri ile Sanayi Üretim Endeksi (SUE), Tüketici Fiyat Endeksi (TUFE), Tüketici Güven Endeksi (TGE), Döviz Kuru (DOVIZ), İstihdam (IST) ve İşsizlik (ISS) arasındaki nedensellik ilişkisi araştırılmıştır. Analizde Ocak 2010-Aralık 2017 dönemine ait aylık veriler kullanılmıştır. Granger Nedensellik Testi sonuçlarına göre; Türkiye Konut Fiyat Endeksi (TKFE) ile Tüketici Güven Endeksi (TGE) arasında çift yönlü bir nedensellik ilişkisi, Türkiye Konut Fiyat Endeksi (TKFE)’den İstihdam (IST) ve Sanayi Üretim Endeksi (SUE)’ne tek yönlü bir nedensellik ilişkisi, Tüketici Fiyat Endeksi’nden (TUFE) Türkiye Konut Fiyat Endeksi (TKFE)’ne doğru tek yönlü bir nedensellik ilişkisi tespit edilmiştir. Düzey bölgelerinin konut fiyat endeksleri ve değişkenler arasındaki ilişkinin yönünün ise, bölgelere göre farklılıklar gösterdiği ortaya konmuştur.
This study investigated the causality relationship that exists between the Turkey
House Price Index and TR10, TR31 TR51, TR31, TR22, TR61, TRC1, TRC2, TRC3, TRA1
and TRA2 level regional house price indexes, and the industrial production index, consumer
price index, consumer confidence index, exchange rate, employment and unemployment.
According to the results of the Granger Causality test, there is a bidirectional causality
relationship between the Turkey House Price Index and the consumer confidence index; a
unidirectional causality relationship from the Turkey House Price Index to employment and
the industrial production index; and a unidirectional causality relationship from the
consumer price index to the Turkey House Price Index. The direction of the relationships of
the level-based regional house price indexes and the other variables were found to change
with the regions. Causality relationships in different directions were found between levelbased house price indexes and the variables for different indexes including consumer
confidence index and employment in the region TR10; consumer price index in region
TR31; industrial production index in region TR51; employment, unemployment and
consumer price index in region TR21; industrial production index in region TR22;
employment index in region TR61; consumer price index in region TRC1; employment,
consumer confidence index and industrial production index in region TRC2; industrial
production index and consumer confidence index in region TRC3; consumer confidence
index in region TRA1 and consumer confidence index in region TRA2.